خبری

عناوین یادداشت‌ها

  • کلاهبرداری مهاجرتی شنبه 13 مهر 1398 14:02
    کلاهبرداری مهاجرتی کلاهبرداری‌های مهاجرتی می‌تواند از سوی وکلای و برنامه‌ریزان مهاجرتی صورت گیرد و یا از سوی افرادی که قصد مهاجرت دارند. این افراد در بسیاری از زمینه‌ها قوانین را زیر پا می‌گذارند و موجب وقوع کلاهبرداری مهاجرتی می‌شوند. رایج‌ترین کلا‌هبرداری‌ها در امور مهاجرتی 1- کلاهبرداری مهاجرتی از طریق ازدواج‌های...
  • کلاهبرداری پانزی شنبه 13 مهر 1398 14:01
    کلاهبرداری پانزی طرح پانزی چیست؟ طرح پانزی یک روش کلاهبردارانه در سرمایه‌گذاری است که در آن سودهای نامتعارف و تضمینی و همچنین با ریسک و خطرپذیری بسیار کم، به سرمایه‌گذاران وعده داده می‌شود. البته برخی از این طرح‌ها می‌تواند پانزی نباشد اما تا به حال هر طرحی که وعده‌ی سودهای قطعی و تضمینی و نامتعارف داده، پانزی بوده...
  • کلاهبرداری با استفاده صدور چک بی‌محل شنبه 13 مهر 1398 14:01
    کلاهبرداری با استفاده صدور چک بی‌محل * در مواردی که صدور چک بی‌محل به دنبال یک سلسله اعمال متقلبانه و به منظور بردن مال غیر صادر شده باشد، عمل صادر کننده چک از مصادیق و نمونه‌های قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشاء و اختلاس و کلاهبرداری می‌باشد و باید مجازات کلاهبرداری که مجازات بیشتری برای آن پیش‌بینی شده است را برای...
  • کلاهبرداری با صدور دسته چک به نام دیگری شنبه 13 مهر 1398 14:01
    کلاهبرداری با صدور دسته چک به نام دیگری یک نمونه کلاهبرداری با استفاده از صدور دسته چک به نام دیگری فردی با استفاده از شناسنامه همسرش که در خانه مشترک آنها موجود بوده به بانک مراجعه نموده و با توجه به آشنا بودن با رئیس بانک اقدام به افتتاح حساب جاری به نام همسرش با امضایی که خودش انجام می‌دهد می‌کند، سپس اقدام به صدور...
  • کلاهبرداری با جعل اسکناس شنبه 13 مهر 1398 14:00
    یکی از جرم‌های بسیار گسترش یافته جعل اسکناس است، که این امر به دلیل ناآگاهی افراد مختلف جامعه و دقت و ظرافت مجرمین به سختی قابل تشخیص خواهد بود. بررسی‌ها نشان می‌دهد افراد زیادی در دام جاعلین اسکناس افتاده و بسیار متضرر شده‌اند. لذا در هنگام دریافت پول نقد خصوصاً معامله با مبالغ زیاد توجه به اصل بودن اسکناس‌ها ضروری...
  • کلاهبرداری با بیمه سلامت شنبه 13 مهر 1398 14:00
    کلاهبرداری با بیمه سلامت بر اساس گفته‌ی مدیرکل حراست سازمان بیمه سلامت، بیمه سلامت هیچ گونه بازاریابی تلفنی نداشته و تماس‌های تلفنی با محتوای صدور کارت هوشمند یا بیمه تکمیلی سلامت، کلاهبرداری بوده و به هیچ عنوان مورد تأیید سازمان بیمه سلامت نمی‌باشد. برخی افراد کلاهبردار از طریق تماس تلفنی با مردم و پیشنهاد ارائه کارت...
  • کلاهبرداری از فروشندگان خودرو شنبه 13 مهر 1398 14:00
    کلاهبرداری از فروشندگان خودرو یکی از شگردهای کلاهبرداران در معامله خودرو هنگامی که فروشنده، خودروی خود را برای فروش در نیازمندی‌ها یا سایت‌های خرید و فروش آگهی می‌کند، شخصی با وی تماس می‌گیرد و اعلام می‌کند که من خودروی شما را با همین قیمت که درج (ثبت) کرده‌اید خریدارم و خواهش می‌کنم آن را به شخص دیگری نفروشید. این...
  • مصادیق کاربری غیرمجاز زمین‌های کشاورزی و باغ‌ها شنبه 13 مهر 1398 13:56
    مصادیق کاربری غیرمجاز زمین‌های کشاورزی و باغ‌ها * برداشت یا افزایش شن و ماسه * ایجاد بنا (ساختمان) و تأسیسات * خاکبرداری و خاک‌ریزی * گودبرداری * احداث و ساخت کوره‌های آجر و گچ‌پزی * پی کنی * دیوارکشی اراضی و زمین‌ها * دپوی (انبار کردن) زباله، نخاله و مصالح ساختمانی، شن و ماسه و ضایعات و پسمان‌های فلزی * ایجاد...
  • ساختمان چیست؟ شنبه 13 مهر 1398 13:56
    ساختمان چیست؟ منظور از ساختمان بنایی است مستقل و مجزا که به ‌وسیله‌ی دیوار از سایر بناهای هم‌جوار (اطراف و در همسایگی) خود جدا می‌شود و عموماً شامل یک یا چند اتاق می‌باشد. عموماً ساختمان‌ها به‌ منظور سکونت و یا برای راه‌اندازی کسب ‌و کار ساخته می‌شوند. واحد مسکونی، واحد تجاری، واحد صنعتی، واحد آموزشی و بهداشتی از...
  • انواع قرار قاطع شنبه 13 مهر 1398 13:55
    انواع قرار قاطع قرار شبه قاطع چیست؟ منظور از قرارهای شبه قاطع، قرارهایی هستند که با صدور آنها از طرف دادگاه، یا پرونده از جریان رسیدگی خارج می‌شود، بدون اینکه از دادگاه خارج شود، مانند قرار عدم اهلیت و یا در صورتی که از دادگاه خارج شود، همان پرونده برای رسیدگی به شعبه یا دادگاه دیگری واگذار می‌شود، مانند قرار عدم...
  • قرار تأمین خواسته چیست؟ شنبه 13 مهر 1398 13:55
    قرار موقت قرار تأمین خواسته چیست؟ قرار تأمین خواسته یک نوع قرار موقت می‌باشد. در واقع این قرار، توقیف اموال منقول (مالی که قابل جابجایی نباشد مانند خانه) و غیر منقول خوانده در دعاوی حقوقی است. به عبارت دیگر تأمین یک اقدام احتیاطی برای جلوگیری از اتلاف یا از بین رفتن یا نقل و انتقال اموال مدیون (بدهکار) برای فرار از...
  • فروش جهیزیه زن توسط مرد (فروش مال غیر) شنبه 13 مهر 1398 13:55
    فروش جهیزیه زن توسط مرد (فروش مال غیر) بر اساس قانون، شوهر اجازه فروش جهیزیه زن را ندارد زیرا این اموال متعلق به زن می‌باشد و شوهر فقط تا زمان بقاء و پایداری زندگی مشترک حق استفاده از این اموال را دارد نه فروش آنها را. این در حالی است که زن حق دارد این اموال را از زندگی مشترک خارج نماید، چون این اموال به او اختصاص...
  • غیر قابل اعتراض بودن قرار منع تعقیب صادره از دادگاه اطفال شنبه 13 مهر 1398 13:54
    غیر قابل اعتراض بودن قرار منع تعقیب صادره از دادگاه اطفال گزارش پرونده دوم زن 17 ساله‌ای به اتهام داشتن رابطه نامشروع با مرد غریبه تحت تعقیب دادگاه اطفال قرار گرفته و شعبه دوم این دادگاه پس از رسیدگی به علت فقد و کمبود دلیل، قرار منع پیگرد نامبرده (زن 17 ساله) را صادر نموده است . شاکی از این رأی درخواست رسیدگی پژوهشی...
  • غیر قابل اعتراض بودن قرار منع تعقیب صادره از دادگاه اطفال شنبه 13 مهر 1398 13:54
    غیر قابل اعتراض بودن قرار منع تعقیب صادره از دادگاه اطفال درخواست صدور رأی وحدت رویه شماره 14 آقای رئیس شعبه دوم دادگاه اطفال به پیوست نامه شماره 3945/27 مورخ 5/10/1351رونوشت احکام شماره 700/2 مورخ 12/4/1351 شعبه دوم دیوان عالی کشور و 11/35 مورخ 1351/6/4 شعبه یازدهم دیوان‌ عالی کشور را فرستاده و اعلام نموده که آرای...
  • طلاق بدعی چیست؟ شنبه 13 مهر 1398 13:53
    طلاق بدعی چیست؟ طلاق و جدایی به دو دسته سُنی (شرعی) و بِدعی تقسیم می‌شود. طلاق سنی مانند طلاق رجعی و بائن طلاق بدعی به طلاقی گفته می‌شود، که بدعت (کفر) و حرام است. انواع طلاق بدعی 1- طلاق زن غیرحامله در حال حیض یا نفاس، در صورتی که شوهرش با او آمیزش کرده باشد و نیز نزد همسرش حاضر باشد و یا زوج (مرد) غایب باشد، اما...
  • چه طلاق‌هایی در دین اسلام حرام است؟ شنبه 13 مهر 1398 13:52
    چه طلاق‌هایی در دین اسلام حرام است؟ در زمان جاهلیت طلاق‌های گوناگونی مرسوم بوده است، مانند طلاق ظِهار ، طلاق ایلاء و طلاق ضرارکه دین اسلام این نوع طلاق‌ها را حرام کرده است و اگر کسی این طلاق‌ها را انجام دهد،کیفر دارد. طلاق ایلاء ایلاء به معنی سوگند شوهر بر خودداری از هم خوابگی با همسرش به منظور آزار دادن او است. ایلاء...
  • طلاق غیرشیعه در ایران شنبه 13 مهر 1398 13:51
    طلاق غیرشیعه در ایران بر اساس اصول 12 و 13 قانون اساسی و قانون خاص لزوم رعایت احوال شخصیه ایرانیان غیرشیعه اقلیت‌های دینی از لحاظ ماهوی (اصل) در مباحث احوال شخصیه مانند طلاق تابع مقررات خودشان هستند، از لحاظ مرجع رسیدگی نیز مانند سایر ایرانیان، دادگاه‌های خانواده صلاحیت رسیدگی به موضع طلاق و جدایی آنان را دارند، اما...
  • طلاق اتباع افغان در ایران شنبه 13 مهر 1398 13:50
    طلاق اتباع افغان در ایران سؤال: اگر زن و مرد افغان مقیم و ساکن ایران بخواهند در ایران از یکدیگر طلاق بگیرند، آیا دادگاه خانواده ایران صلاحیت به رسیدگی دارد و یا مقررات قانون کشور متبوع (مورد تابعیت) خود از هر لحاظ مقدم خواهد بود؟ در پاسخ به این سؤال نظرات گوناگون و مخالفی وجود دارد. اما آنچه مسلم و حتمی به نظر می‌رسد،...
  • ضوابط و مقررات پاساژ برای شهرداری شنبه 13 مهر 1398 13:49
    ضوابط و مقررات پاساژ برای شهرداری مجموعه‌ای از واحدهای تجاری در یک قطعه زمین به طوری که تعدادی از واحدهای تجاری و خدمات انتفاعی (محوریت قراردادن کسب سود و منفعت مالی و مادی، در هر واحد اقتصادی) مستقیماً در جوار و نزدیکی معبر (گذر) قرار نداشته باشد و از طریق هال یا راهروی داخلی بنا دارای دسترسی باشند، پاساژ نامیده...
  • ضوابط و مقررات ساخت بنا در کاربری تجاری – مسکونی شنبه 13 مهر 1398 13:48
    ضوابط و مقررات ساخت بنا در کاربری تجاری – مسکونی کاربری تجاری برای ساختمان‌هایی با اهداف تجاری، کسب ‌و کار و پیشه (حرفه) صادر می‌شوند. این نوع کاربری شامل خرده‌فروشی و خدمات، عمده‌فروشی و بازار است که به دو دسته تجاری صرف و تجاری مختلط تقسیم می‌شود. کاربری تجاری صرف این کاربری از نظر عملکرد به سه دسته کاربری محله‌ای،...
  • شرایط تغییر کاربری ساختمان شنبه 13 مهر 1398 13:47
    شرایط تغییر کاربری ساختمان بر اساس ماده 100 قانون شهرداری همه مالکان املاک و اراضی (زمین‌ها) در شهر برای هر گونه ساخت‌ و سازی باید مجوز شهرداری و پروانه ساختمان دریافت نمایند. بر اساس این مصوبه هر گونه ساخت ‌و ساز بدون مجوز شهرداری خلاف قانون بوده و با مجازات همراه است. در قانون شهرداری تغییر کاربری و نحوه استفاده از...
  • سیاهه جهیزیه چیست؟ شنبه 13 مهر 1398 13:46
    سیاهه جهیزیه چیست؟ جهیزیه باید در فهرستی (سیاهه) نوشته شود و مانند سایر برگه‌های قراردادی توصیه می‌شود در دو نسخه تهیه شود. یک نسخه آن نزد زوجه (زن) و دیگری پیش زوج (مرد) می‌ماند و تا زمانی که شوهر این برگه را امضا نکرده باشد حتی با امضای شهود به هیچ وجه رسمیت ندارد و قابل استناد نمی‌باشد. گاهی دیده شده که بعضی از...
  • سؤالات متداول قبل از طلاق و جدایی شنبه 13 مهر 1398 13:44
    سؤالات متداول قبل از طلاق و جدایی سؤال 1: آیا واقعاً بدون همسرتان خوشحال‌تر خواهید بود؟ جواب: یک روان‌شناس در این مورد می‌گوید: باید با دقت و منطقی بررسی کنید که آیا چیزهایی که بعد از طلاق و جدایی به دست می‌آورید ارزش چیزهایی که از دست می‌دهید را دارد یا نه. شاید همسرتان دیگر از لحاظ جنسی برایتان چندان جذاب نباشد. اما...
  • سؤالات متداول در مورد استرداد (پس‌گرفتن) جهیزیه شنبه 13 مهر 1398 13:42
    سؤالات متداول در مورد استرداد (پس‌گرفتن) جهیزیه سؤال 1: من حکم استرداد جهیزیه‌ام را گرفتم و زمانی که برای هماهنگی در رابطه با پس‌گرفتن جهیزیه به زوج (مرد) زنگ زدم، روز و ساعت را تعیین کرد که برم برای بردن جهیزیه اما وقتی زمان تعیین شده با مأمور رفتیم، منزل نبود و تلفنشم که از دادگاه زنگ می‌زنند جواب نمی‌دهد. لطفاً...
  • رسیدگی به دعوای استرداد جهیزیه شنبه 13 مهر 1398 13:00
    رسیدگی به دعوای استرداد جهیزیه در دعوای استرداد و پس‌گرفتن جهیزیه، دادگاه یک جلسه برای رسیدگی تعیین می‌کند و اظهارات طرفین (زن و شوهر) را می‌شنود در صورتی که ادعایی که زن کرده است، مورد قبول شوهر باشد شوهر باید این اموال را برگرداند. ولی اگر شوهر این ادعا را قبول نکرد، قاضی قرار استماع (شنیدن) شهادت شهود را صادر...
  • [ بدون عنوان ] شنبه 13 مهر 1398 09:46
    اعضای مراکز مشاوره خانواده چه کسانی هستند؟ اعضای مراکز مشاوره خانواده باید از کارشناسان رشته‌های مختلف مانند مطالعات خانواده، روان‌شناسی، مددکاری اجتماعی، فقه و حقوق و مبانی حقوق اسلامی باشند. همچنین حداقل، نصف اعضای هر مرکز مشاوره خانواده باید از بانوان باشند، از نقاط قوت لایحه قانون حمایت از خانواده، در رابطه با...
  • اعتراض به رأی کمیسیون ماده 100 جمعه 12 مهر 1398 09:45
    اعتراض به رأی کمیسیون ماده 100 آرای صادره از سوی کمیسیون ماه صد شهرداری پس از ابلاغ، قابل اعتراض در کمیسیون دیگری با اعضای جدید خواهد بود. و رأی این کمیسیون قطعی می‌باشد. مرجع صالح برای اعتراض به رأی کمیسیون ماده 100 بر اساس بند 2 ماده 10 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری، دیوان موظف به رسیدگی به اعتراضات...
  • تغییر کاربری زمین‌های کشاورزی و باغ‌ها پنج‌شنبه 11 مهر 1398 10:05
    تغییر کاربری زمین‌های کشاورزی و باغ‌ها قانون‌گذار با هدف حفظ کاربری زمین‌های زراعی و باغ‌ها و تداوم و ماندگاری بهره‌وری آنها در سال 1374 قانونی با عنوان «قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها»، به تصویب رساند تا از تغییر کاربری این اراضی و زمین‌ها جلوگیری نماید. چه اراضی و زمین‌هایی شامل قانون «حفظ کاربری اراضی زراعی...
  • استفاده‌های مجاز از زمین‌های تجاری پنج‌شنبه 11 مهر 1398 09:45
    استفاده‌های مجاز از زمین‌های تجاری * احداث و ساخت واحدهای خرده فروشی و عمده فروشی صنوف و مشاغل مختلف. * خدمات اداری و بازرگانی مانند دفاتر مهندسی، دفاتر خصوصی بازرگانی، خصوصی و تجاری، شعب بانک‌ها، دفاتر * ساخت واحدهای وابسته به خدمات بهداشتی و درمانی مانند مطب پزشکان، تزریقات، حمام و... پست و کلانتری، شهرداری در مقیاس...
  • صورت کاملی از جهیزیه زن پنج‌شنبه 11 مهر 1398 09:44
    اختلاف نظر در بقای (پایداری) جهیزیه در صورتی که در زمان عقد، صورت کاملی از جهیزیه زن تهیه شده و به امضای شوهر رسیده باشد و اکنون در نتیجه اختلاف یا طلاق و جدایی یا به دلایل دیگر زن تصمیم دارد از خانه شوهر برود و با توجه به صورت جهیزیه که در دست دارد آن اموال را از مرد مطالبه و درخواست نماید، در این فرض آیا شوهر را...